冬天的寒意渐渐袭来

供暖的脚步越来越近

为全力做好冬季供热工作

让大家安心住上“暖屋子”

京城佳业相关供热单位都已经

做好了各项准备工作

关于供暖还有哪些新消息

快来一起看看

 

“冬病夏治” 提前行动除隐患

今年夏天，北宇物业北方昌宇公司积极开展“冬病夏治”工作。结合用户反映的热点问题，进行了拉网式排查整治。法华寺小区更换4栋居民楼的地沟主管道900余米，主管道阀门100余个，华严小区更换地沟主管道100余米，更换住户卫生间立管60根，为住户排除屋内安全隐患，做到排查一项、解决一项，不断提升供热设施保障能力。

城承物业供热事业部自7月份开始与北京燃气集团接洽，解决因原中压燃气管线降压引起的锅炉运行问题。经过30天的奋战，北苑供热厂高压燃气调压箱改造工程竣工在即，为今冬供暖做好准备。

 

节能减排 更新设备降能耗

北宇物业北方昌宇公司华严北里锅炉房引进了全新的智慧供热系统，利用大数据平台，对用户热量以及室内温度等数据进行采集和整合，分析供暖单位的整体平衡情况。根据回水温度、瞬时流量、单耗，并结合典型用户的室内温度、投诉等情况，分析出当前是否处于平衡状态，继而直接控制单元设备进行设置，调控流量，反复操作，最后达到热力平衡。节约了能源，提高了服务质量，让用户享受到了智慧供热的舒适与温暖。

今年，城承物业供热事业部在更新设备和环保方面加大了投入力度。城承物业兴悦居供热厂、广悦居供热厂项目的员工们经过15天的连续奋战，完成对两台高能耗循环泵进行拆卸、改造、安装工作。此次改造不仅节省了改造费用，有效提高了供热系统的稳定性和抗风险能力，更减少了供热厂的电量消耗，有效降低了运行成本。

通过改造广悦居锅炉房低氮燃烧器，使氮氧化物排放浓度从80mg/m³降低至30mg/m³，有效降低了污染物排放浓度，对持续改善首都空气环境质量贡献了一份力量。

 

安全稳固 全员培训强意识

置业公司资本大厦项目热力站24小时轮岗值班，密切观察系统供回水温度，发现温度过低及时要求锅炉房进行调整，确保大厦内所有供暖设备的稳定运行。工程部根据前期测温数据，结合空调系统运行规律，持续一个月对大厦进行水平衡调整，保证各租区室内温度达标。此外，资本大厦工程部还提前培训运维人员熟悉了解项目低温区域、重点区域的阀门位置，确保突发情况能及时关闭阀门，防止损失扩大。

安全无小事，为了切实落实安全生产管理责任，城承物业供热事业部对供暖特种设备使用严格按照“三落实、两有证、一检验、一预案”的工作要求。严格执行三级培训要求，对各工种进行安全教育，保障锅炉安全运行。通过培训强化全员“红线意识”，提升员工安全责任意识、自主防范和应对风险的能力。

 

接诉即办 主动作为解难题

北宇物业华严北里锅炉房积极总结2020年12345“接诉即办”居民反映的供暖问题，主动作为，科学施策。结合对噪音的科学检测和评估，通过采用燃烧机风机变频改造、锅炉烟道加装消声设备并更换原有烟道消声器、增加烟道支架减震装置等措施来降低供暖工作时产生的振动噪音，解决了住户反映的噪音问题。

供暖工作事关百姓民生，京城佳业领导高度重视，强调供热工作关系千家万户，要始终坚持以人民为中心的发展思想，主动作为，不断提高供热服务质量和应急保障能力，用心服务保障每一天、确保市民温暖过冬。